Manter um condomínio seguro, limpo e dentro das normas legais exige mais do que ações pontuais: requer planejamento, prevenção e uma rotina de monitoramento constante.
Pensando nisso, a Positiva Qualidade Ambiental desenvolveu o APC – Atendimento Permanente a Condomínio, um modelo contratual que oferece suporte técnico completo, de forma regular e programada, para todas as demandas ambientais do seu condomínio.
Com mais de 30 anos de atuação, licenciamento pela FEPAM e equipes técnicas m//jmjjcertificadas (NR-33, NR-35), a Positiva já atende dezenas de condomínios em Porto Alegre e região metropolitana em 2025.
1. Controle de Pragas: prejuízos silenciosos e perigosos
Baratas, ratos e cupins vão muito além do desconforto visual. As baratas e roedores são vetores de doenças sérias e podem comprometer estruturas e saúde dos moradores:
Baratas
Carregam bactérias e vírus em suas patas, contaminando alimentos e superfícies de cozinhas, salões de festas e apartamentos. Estão associadas a doenças como salmonelose e alergias respiratórias.
Roedores
Transmitem leptospirose, hantavirose e podem roer fios elétricos, causando curtos-circuitos e riscos de incêndio. Também abrem buracos em jardins e invadem caixas de instalação.
Cupins
Atacam estruturas de madeira, forros, rodapés e até o mobiliário dos apartamentos. Quando não tratados, causam prejuízos estruturais significativos e silenciosos.
O APC garante monitoramento bimestral, aplicações programadas e intervenções emergenciais, sempre com técnicos especializados e produtos homologados pelos órgãos sanitários.
2. Higienização de Reservatórios de Água: prevenção e obrigatoriedade legal
A água que abastece torneiras, chuveiros e bebedouros dos condomínios deve seguir padrões de potabilidade. A limpeza e desinfecção dos reservatórios de água potável é obrigatória por lei e deve ocorrer pelo menos uma vez ao ano, conforme as normas da Vigilância Sanitária.
Sem esse cuidado, os reservatórios se tornam ambientes propícios à proliferação de fungos, bactérias e larvas de insetos, podendo ocasionar doenças como giardíase, hepatite A e diarreias bacterianas.
Com o APC, a limpeza anual dos reservatórios é programada, com produtos seguros e relatório técnico entregue à administração do condomínio.
3. Limpeza das redes cloacais, caixas de gordura e tubulações: funcionamento e sanidade
As redes cloacais e pluviais, bem como caixas de gordura e fossas, acumulam dejetos e gordura com o tempo. A falta de limpeza programada leva a:
- Entupimentos recorrentes e transbordamentos
- Mau cheiro em áreas comuns, garagens e elevadores
- Proliferação de vetores, como baratas e moscas
- Riscos de contaminação do solo e da água subterrânea
A limpeza regular previne esses problemas e evita custos inesperados com desentupimentos emergenciais. O APC inclui limpezas anuais dessas estruturas, com equipe equipada com caminhões de sucção e hidrojateamento.
4. Desinfecção Viral e Desinsetização contra Mosquitos
Ambientes com alto fluxo de pessoas demandam desinfecções periódicas, principalmente em épocas de surtos virais. A Positiva atua com produto à base de quaternário de amônia, eficaz contra vírus como COVID-19, H1N1, H3N2.
Além disso, a pulverização contra mosquitos é uma medida eficiente para evitar a disseminação da dengue, zika e chikungunya, especialmente em áreas de vegetação ou com vasos e pratinhos acumulando água.
5. Um contrato que oferece tranquilidade ao gestor condominial
Com o APC, o condomínio conta com:
- Equipe técnica certificada (NR-33 e NR-35)
- Licenciamento ambiental pela FEPAM
- Monitoramentos bimestrais
- Limpezas anuais programadas
- Atendimento emergencial sob demanda
- Laudos e relatórios para comprovação em fiscalizações
- Condições especiais para condôminos utilizarem os serviços em suas unidades
6. Prevenção é economia
Quando se age antes do problema, evitam-se:
- Danos estruturais graves
- Notificações sanitárias
- Riscos à saúde coletiva
- Gastos com emergências que poderiam ser evitadas
Condomínios que contam com o APC da Positiva mantêm a ordem, a segurança e a satisfação dos moradores. É uma solução completa, com assistência periódica e tudo documentado, facilitando a gestão e garantindo conformidade legal.
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